Sobrado à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 150 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Villa Di Cesar, Mogi das Cruzes

Este sobrado, localizado na Rua José Cancian Filho, no bairro Villa Di Cesar, representa uma excelente oportunidade para quem busca um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e liquidez em Mogi das Cruzes. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e pelo diferencial estratégico de ser comercializado totalmente mobiliado, o que reduz custos imediatos de pós-compra e acelera a possibilidade de ocupação ou rentabilização.

A planta é distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, garantindo privacidade e ventilação natural. O imóvel dispõe ainda de três banheiros no total, incluindo um lavabo para atender à área social, sala de estar ampla e uma área de serviço funcional. Para a conveniência dos moradores, o sobrado oferece duas vagas de garagem e permite a presença de animais de estimação.

Do ponto de vista do investimento, a localização é o grande diferencial competitivo. O bairro Villa Di Cesar oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, permitindo que as necessidades diárias sejam atendidas a poucos metros de distância. A proximidade com supermercados, feiras, padarias, açougues e farmácias garante praticidade, enquanto a facilidade de acesso a academias, postos de saúde, escolas públicas e transporte coletivo reforça a demanda constante por imóveis nesta região.

Este é um ativo que conjuga qualidade construtiva, localização estratégica e um excelente custo-benefício, posicionando-se como uma escolha racional tanto para famílias que buscam um novo lar quanto para investidores que visam o crescimento de patrimônio em uma área em plena consolidação urbana.